臻言忽地反应过来，又猛地看向季安宁。
    季安宁气急，涨红了脸：“这、这跟我没关系！你别污蔑我！”
    叶知栀不置可否地扯了下嘴角，把手伸进口袋里。
    江宴辞的手机响了起来。
    他拿出手机，有些疑惑：“奇怪，我刚刚明明调了静音。”又笑，“不过，不介意我接个电话吧？”
    张总监有点心不在焉：“不介意。”
    江宴辞走到一边，也不回避，直接当着所有人的面接起电话。
    “是，我是。”
    “嗯？你说什么？”
    江宴辞一顿，下意识回头看向张总监的方向，又迅速收回视线。
    “你是说，那座大厦的规划许可证有问题？”
    他的声音刻意压低，但还是一字不漏地传入在场人的耳中。
    张总监的心理防线似乎崩溃了，立刻跳起来说。
    “等等！江律师，不用谈了，不用谈了。你们这个价格，我们答应了。”
    “张总？！”
    ***
    对于这个结果，叶知栀毫不意外。
    走出铭扬集团的大楼，叶知栀从口袋里拿出手机，又侧头看江宴辞，低声问：“我还是想不明白，那座挤在老城区里的商业楼，C.Z.集团买下来要做什么？”
    “按照我们评估的价值，我想不出它能有什么用处。”
    江宴辞盯着前方的路面，面不改色地说：“我这边收到消息，地铁很快要通到这边的老城区了。”
    他转头看叶知栀一眼：“C.Z.集团打算跟君泽集团联合投资开发商业城。”
    叶知栀会意，立刻说：“难怪你让我给你打电话，你是不是早就知道这个消息？”
    “等小区物业并购完成之后，这边的治安自然会提升上来。等历史文化名街打造完成，再通地铁，这边的地段说不定会整体升值。”她分析说。
    江宴辞勾了勾唇。
    叶知栀忍不住感慨：“之前住在那里，只是要给物业公司做并购的尽职调查，没想到还有这样的意外收获。”
    “这一次，我们是不是得感谢我们的对手，感谢季安宁？白白给我们送业绩？”
    “不。”江宴辞纠正，“我觉得，应该感谢迟迟。”
    叶知栀微微一怔，迎上他的目光，随即一笑：“也对。”
    39.  第三十九定律   加鸡腿
    在收购不良资产包前, 进行尽职调查，是必要的程序。
    通俗地说，就是通过调查, 评估不良资产的价值, 给它们码标价。
    铭扬集团的案子, 是江宴辞入职的时候, 直接带过来的。案件交到叶知栀手中时, 相关不良资产的尽职调查就已经完成了。
    半个月前, 他们就跟铭扬集团谈判过, 但那时并没有谈出一个令双方都满意的价格。
    但消息也有时效性, 时隔半个月，许多信息都需要更新。
    尽职调查并非叶知栀亲自完成，不良资产的具体情况, 她只能通过尽职调查报告了解。
    时间紧迫，昨天晚上, 吃完晚饭，她索性拉了江宴辞一起帮忙。
    客厅的茶几被清空, 铺满了纸质的文件。
    叶知栀翻阅着报告，随口问了句：“铭扬集团的尽职调查, 是你做的吗？”
    “嗯, 是我以前的团队做的。”
    江宴辞，又不着痕迹地转移话题：“你有什么看法吗？”
    叶知栀的注意力都在报告上：“我下午把调查报告看了一遍，这些不良资产存在的问题, 基本就是报告上提出的几个地方，但就谈判而言，比较有争议……”
    迟迟不知什么时候跳上茶几，用爪子扒拉叶知栀手上的笔。
    “迟迟别闹。”
    叶知栀推开它的爪子, 继续翻阅桌上的文件。
    “喵呜～”迟迟目光跟随叶知栀手上的笔绕了一圈，接着转了个身，用毛爪子去拨弄旁边的杯子。
    啪