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第649节
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    也好,这是给双方一个考虑的时间,陆思慧也想就此机会,在b市作一番考察,先把厂址选定下来。
    算一算,服装厂和机械厂不同,占地面积在十亩左右就足够的了,关键b市的地皮比较贵,在市区周边买十亩地,就得是几十万,目前手里还没有那么多的资金,另外,这个地方比较干旱少雨,河流湖泊很少见,养大鹅的条件不具备。
    最后和赵晋琛商量了一下,决定还是回s市,买块地皮建厂比较好。再说,也不能顾此失彼,开了新厂,原有的几项投资势头都不错,总要有人管理。
    但是来了一回,买个住房也好,作为子涵的落脚地,不愿住也可以出租,能赚出自己的学费就好。将来增了值,也算是弟弟的一份资产。
    弟弟的大学所在地在东城,房价不高,在城郊用带来的四万五千元钱买了一个四合院,是私人住宅,老房子,很旧,去过户时才知道,要求是本地户口,还亏的是陆子涵有上大学的临时户口,正好过到了他的名下。
    这姐姐当的,真是够格了,子涵对姐姐非常感谢。但他暂时不想在这儿住,便挂出出租的字样,时间不长,一位外国留学生,以一年五千元的价格,租下了这个四合院,陆子涵赚得了第一桶金。
    弟弟觉得这笔收入应该是姐姐的,非要还给姐姐,姐姐当然不能要。
    弟弟只好说,这是还姐姐本金的一部分,今后的收入算自己的,无奈姐姐收了这五千元钱。很佩服弟弟有志气,要自力更生,不再花姐姐一分钱。弟弟长大了,姐姐很欣慰。
    再说,一个星期后,陆思慧带着弟弟和晋琛一起如约来到烤鸭店,进门来就看到艾德蒙带着妻子,一位助理,早到了一步,看见他们,都站起来打招呼,他们选择的地方很偏僻,这是准备正式合作的态度,无人打扰。
    艾德蒙问过大家的意见先点了餐,准备就餐后去他们住的四星级宾馆,正式签约。陆思慧看见她们很有诚意,点点头同意了。
    就餐在愉快的氛围下结束,一行人坐着艾德蒙的商务车直奔他们住的宾馆。
    谈判的时候,愉快的氛围不见了,各持己见,不肯让步。
    陆思慧,把在s市建厂的决定一说出来,就遭到艾德蒙的激烈反对,他认为只有b市有发展前景,s市太小,工厂前景无法保证。
    陆思慧说明工厂选址的先决条件:
    “我们开的是羽绒服装厂,主要原料是羽绒,需要的量很大,质量要求也很高。咱们所需的羽绒是大鹅身上所出,而大鹅的养殖离不开水,b市是个较干旱的城市,没有丰富的水资源,没办法大量的养殖优质大鹅。”
    艾德蒙才明白这里边有学问,考虑到交通的问题,南方有海岸线,河流湖泊又多,也可以选址在南方,陆思慧摇摇头
    “南方气候温暖,大鹅和大雁是同科动物,冬天飞南方,夏天飞回北方,这是因为它的羽毛够厚,够暖,不喜热,南方养不了多绒的这种家禽,即使有养的,出绒率也不高。”一席话给艾德蒙上了一堂课,对陆思慧的学识很佩服,便同意了工厂选址的决定。
    下一步就按思慧的提议在s市建厂,工厂命名为纪念烤鸭店的偶遇,就叫小鸭羽绒服加工厂,
    设备流动资金由艾德蒙提供,厂址和技术生产由陆思慧负责,艾德蒙派一位有经验的管理人员,又派一位财务股长,现金员由陆思慧委派,互相监督,互相制约。这是合作的基础。
    陆思慧占股百分之五十一,艾德蒙占股百分之四十九,陆思慧有绝对的控股权。
    正文 第四百九十九章看的思慧好嫉妒
    分成多少她无所谓,也不想耍什么小心思,她要的是主动权,她不想受别人制约,精明强干的态势让人不敢小觑,这也是几年来在商场上拼搏历练出来的。
    由于北方气候寒冷,冬季厂房建筑无法施工,商定三个月的时间筹备,包括选址,营业执照的办理,原材料基地的建立,资金的投入,建厂的规模,设备的购进,人员的招聘与培养。
    总之,前期准备工作很多,三个月做准备,时间也不算多,首先分工明确,厂房建设,基金的投入,设备的购进,都要外方负责,其他几项,由中方负责办理。
    艾德蒙所指派两名管理人员,三月下旬到任,协助陆思慧,完成前期准备工作。四月份正式开始施工。
    合作意向全部通过,没有异义后,形成文件一式两份。签约仪式很正规,每一方都是三位代表,两份协议,双方互换签字,即生效。就此合作成功,商定三个月后,在s市见面。
    陆少涵全程参与,对姐姐与艾德蒙合作的项目很感兴趣,为了将来能帮姐姐一把,他又加选一科企业管理学。毕业后真的用他所学,助了姐姐一臂之力。
    合作成功,房子也买下,这就告别了弟弟陆子涵,返回s市,需要做的工作很多,时不我待。
    选址很重要,市内地皮价位太高,重点在s市外围选址,赵晋琛开车拉着陆思慧跑了一大圈,问了一下周边的价位,还就数南城价位低一点。
    正好离他们家的位置不是太远,有一个废弃的养鸡场,原来是一个镇上的第三产业,占地面积将近十二亩地,鸡舍陈旧,倒塌,荒废了三年多,墙上用白灰写着出租出卖,一问价格二万,太贵。
    陆思慧找了镇长,跟他谈了自己要和外国友人办厂,也是对他这个镇的招商引资工作增加业绩,还能为他这个镇的农村工作提供一个脱贫致富的项目,号召各家各户养大鹅,自己可以高价收购。
    这样优厚的条件,请镇长给她一个优惠价,一万二千元,不能再低了,在低连地皮都买不来,上边一旦查起来,自己的镇长都坐不稳了。最后的争取没有结果,只得答应成交,产权是镇上的,镇上给一个正式文件盖上公章,这个养鸡场便算过到陆思慧名下。
    然后是大鹅的收购和养大鹅基地的扶持建立,在镇长支持下,把各村村长都召集上来,做一个总动员。
    陆思慧作为厂长兼董事长,郑重给大家承诺,要大家动员村民养优质品种的大鹅,数量不限越多越好,有多少收多少,价位分一,二,三等,即使是三等的价格都比市场上高很多,对农民来讲,这是很大的一笔收入,能让村民一步跨入小康。
    对各位村长来讲,带领村民致富,是他们的首要任务,正愁着找不到好的项目,这就雨中送碳来了
    ,哪有不支持的道理,也有不放心的,怕是厂家兑现不了承诺,思慧答应大家,等工厂营业执照办下来,就给各村签订收购鹅毛合同,给村长们吃了定心丸,原料的事情就解决了。
    下一步就是办营业执照,税务登记,办理营业执照,因为是合作关系,又是中外合资,工商局不敢随便答应,便把陆思慧的申请汇报给了上级主管市长,现在正是大力提倡招商引资,开放搞活的改革方针,陆思慧中外合资办厂如果合作成功将是s市的一大业绩,引起了市里的高度重视。市长亲自发话,要他们一路开绿灯,并给了几项优惠政策。
    一切进行得很顺利,为了办厂,陆思慧特意在家里安装了一部电话,以便于和艾德蒙经常沟通。这几项工作的成果,都和艾德蒙做了交代,对方知道了她办事的效率这么高,对陆思慧的信任感爆棚,原来担心的小地方开办工厂政策没保障的想法是多余的,反倒多了几项优惠政策,这真是意外之喜。
    对于厂址的选择,和各村签订养大鹅的合约他也是百分之百赞成,这陆思慧的经商头脑,就是他这纵横商场多年,所向披靡的老将,都自愧不如。一切安排就绪,只等三月份春暖花开,开始动工建厂了。
    前期工作基本上就绪,陆思慧总算有机会喘口气了。
    因为忙事业,已经有半个月没有正点回家的时候,再加上在b市的半个月,这一个月来,早出晚归,小儿子女儿都快不认识妈妈了,看见妈妈回来,大眼睛紧紧地盯着妈妈,猜测着是妈妈吗?怎么不像了?
    一个月跑下来,思慧瘦了一圈,圆润的脸蛋,出了尖下颏,眼睛显得更大了。反倒是赵晋琛,两个孩子看见他格外亲,看的思慧好嫉妒。
    赵晋琛还故意逗着两个孩子,来,亲亲爸爸,女儿先听话的亲上一口,小儿子也不甘落后,赶紧爬过来。捧着爸爸的脖子,都要吊起来了,也狠狠地上去亲一口。陆思慧这个气啊,
    “妈妈不要你们了,找爸爸去吧。”真的抬腿就走。
    被赵晋琛一把拽了回来,趴在她耳朵说了一句话,逗笑了陆思慧,一把推开他,热气吹的耳朵好痒,暧昧的动作,引来了两个小家伙的好奇,爬到了妈妈跟前,抢着要去亲妈妈的耳朵,哈哈,小家伙,见样学样,爸爸妈妈还敢亲热吗?
    赵晋琛趁此机会,出去打了一盆热水,要辛苦回来的妻子,洗洗脸洗洗脚,不是孩子在,真想自己上手,好好地伺候伺候妻子,为这个家,她太拼了。
    思慧虽然没用他洗,也是胡乱的洗了几把,就上床脱衣躺下了,这是太累了。
    其实这段时间,他也是两头跑,成了思慧的专职司机,家具厂的工作还不能扔,害的宁凯旋整天抱怨。
    正文 第五百章他的心头宝
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