第413节
“让你这么一说,也是啊,好像走的这几家,人品似乎都……咦?!”高龙藏一愣,死死的盯着二姐,问,“你好像了如指掌啊?!”
二姐娇躯一颤,马上平静下来说:“我是这里老住户了,可比你清楚门道,哼,当然了如指掌了……赶紧吃饭,姐还得去刷锅洗碗呢。”
不对劲,越想越不对劲。
高龙藏留意着,终于又有一家搬走的时候,高龙藏走了过去,问了个清楚。这个搬家的距离禅心书店较远一些,是一个卖玉石的。说是玉石,其实不知被他坑了多少人。而且,这家伙有点小的社会背景,不但吃亏的买家奈何不得他,连文化街的街坊四邻也常被他欺负。
“李老哥,怎么要搬家啊?”高龙藏丢过去一根中华烟。
老李一看是高龙藏,顿时哭丧着脸说:“高哥你就别取笑兄弟了,兄弟认栽了还不行?你家二姐真厉害,兄弟算是彻底服了。”
咳咳!!高龙藏险些被烟给呛死。“啥意思这是?”
“啥?”老李似乎也很吃惊,“二姐没对你说过?”
高龙藏觉得问题不对劲了:“我经常出差啊,你又不是不知道,回家的时候不多。”
这老李一听,顿时捶胸顿足的说:“前阵子吧,二姐找到我,说要盘下我这家铺子。我看那价格,比市面上每平米还高了三四百块。再加上生意不好做,管理部门啥的三天两头来找麻烦,干脆就卖给二姐了。
由于生意还有点存货,所以继续使用一两个月,签合同答应明天交房。
可是谁知道,卖给二姐之后没几天啊,这文化街改造的规划就下来了。老天爷啊,那规划真大气,一旦出来之后,这里房价翻了翻的涨,现在还在涨,我肠子都悔青了。想找二姐说不卖了吧,可二姐不答应,白字黑字能说啥?哎,二姐真是个能人,据说这条街上,一共被她买了十六七家,好大的手笔……”
高龙藏已经听不下去了,一头黑线。
好家伙,二姐可真狠啊!这个女财迷,仗着有这种信息优势,提前知道了改造规划,竟然玩儿了这么大的手笔!
十六七家,这里可都是“前店后院”的格局,哪一家不得有个三四百平米的建筑?
以前,这里连住房带商铺的均价,一般是一平米七千多。听老李的口气,现在都翻了翻了,甚至还在涨?
不用多赚,一平米赚八千,每一家就平均赚了250万以上。十六七家加起来,多少?三四千万……?!
这熊娘们儿,不声不响的,背地里还赚了这么多。高龙藏觉得,越来越不能小瞧这个女财迷了,太狠了!
高龙藏极其尴尬的听完了老李的话,又丢了根烟,转身就跑回了禅心书店。
书店里,小沫还是在收拾那些书,而吃过午饭的二姐正坐在院子里的藤椅上,懒洋洋的晒太阳,好不自在。
第933章 女侠、女财迷
“熊娘们儿,你究竟都做了什么!”高龙藏走过去就揪耳朵,“好啊你,啥钱都敢赚了是不是?”
“呀喝……耶耶别扯了,轻点儿,你到底在说啥呢这是……”而且斜着脑袋,乜斜着桃花眼问。现在这妞儿脾气越来越小,估计是坏事儿做多了,好多问题上面都很心虚——特别是在挣钱问题上面。
高龙藏没好气的说:“我问你,这街面上连续搬走的那么多街坊邻居,究竟是怎么回事?”
二姐顿时一恼:“混蛋老李,肯定是他告姐姐的状对不对?就知道他不乐意搬走,哼,明天就该交房了,肯定是他!竟敢告老娘的状,看我捶死他……”
高龙藏眼睛一瞪:“好哇,听你这语气,好像还强买强卖了是不是?是不是?!兔子都不吃窝边草呢,你这是啥事儿,欺负起普通街坊来了,长本事了啊,德行!”
高龙藏一直就这样,重感情、重义气,而且不管对方的贵贱高低。只要话能说得来,就算是个要饭的也能说两句。至于街坊邻居,常言说远亲不如近邻呢,这么欺负人就不对了。
所以,高龙藏决定让二姐把吃下去的都吐出来!“钱可多可少,但人品不能丢,咱不能没骨气。”
二姐挣开了他的手,头摇得像拨浪鼓一样:“才不呢!连你都看出来了,搬走的都是人品不咋样的,对不?
别的不说,就说这老李整天倒腾假货、欺行霸市,好多邻居敢怒不敢言。这种坏了一锅汤的老鼠屎,早就该滚蛋了,哼!
还有前天你说的那个老王,那才是个老王八蛋呢。看到对门原来的刘大哥生意比他好,就找了人坑人家刘大哥一大笔,把人家都坑破产了。
还有离咱家不远的罗嫂,多老实的一个女人,不就是因为男人死了,一个人无依无靠吗?结果黄麻子那混蛋天纠缠人家,半夜里还敲人家的门,据说有次都下手了,就是强女干未遂罢了。所以,这黄麻子也被我弄走了。
哼,这些混蛋东西都赶紧滚蛋,走了才干净呢!”
高龙藏无语了,也不好说二姐做得是错的。
二姐是这里的老住户,对这里的每一家都很熟悉了解。她这么说,肯定是知情的,错不了。这里这么多的住家,素质良莠不齐,肯定有些人品不怎么样的人渣。
二姐继续气呼呼的说:“说我强买强卖?哼,错对门儿的吴大爷,没钱没势不说,连个儿子闺女都没有。要说好欺负,他才是最好欺负的,我咋没把吴大爷弄走呢?人家老爷子一辈子积德行善,做点小买卖,我当然不欺负他了。
大坏,说到底咱们是江湖人,江湖人不就要行侠仗义为民除害吗?
姐姐我不算啥好人,但这回也算是行侠仗义了,哼!”
别说,明明被她偷偷大赚了一笔,结果还说得这么有理有据的。
啪啪啪!背后,忽然响起了掌声,竟然是来串门的孔二爷。
孔二爷拄着拐杖,但精神头却很不错。听了二姐这么说,孔二爷笑道:“大年,我看孙姑娘这才是真性情,才是真正的‘江湖人’。
世间多有不平事,官家不能一一管得过来。官家管不了的,咱们江湖人既然有点常人不具备的本事,那就得多管管。
特别是你们这些习武之人,要是只为了强身健体,跑跑步、打打球就够了,掌握那么大的本事干嘛?有一身的本事,却只顾着一个人吃饱了不饿,那不是江湖道义。
看到不平事就该管,敢管、能管,这才是侠义。
所以,单说一个‘侠’字,我看孙姑娘比你体会得更深一些。”
好家伙,听孔二爷这么一说,二姐竟然还成了江湖女侠了?
看了看这破妞儿的俏模样,跟“侠”字没有半分钱的关系吧。
不过二姐却乐了:“还是二叔看得明白,老人家的话总归不会错的,大坏你听听。”
“听你个大头鬼……”高龙藏咂了咂嘴,心道孔二爷说的却是有那么一些道理。至于二姐做得,也未必就是坏事。那些混蛋人渣被撵走了,留下的普通住户倒是都安生了。而且,一般住户撵不走那些混蛋,也只有二姐做得到。
事后高龙藏才明白,二姐这破妞儿可没少费了劲。比如老李前阵子经常被管理部门检查,其实就是二姐背地里倒腾的。生意不好做了,这才把房子卖给了二姐。
后来看到规划出来了,房价暴涨了,其实老李还翻脸不认账,死活不卖了。甚至还找了社会上的痞子,到这里吓唬二姐呢。只不过那些痞子的头头儿来到这里之后,一看禅心书店的招牌,看到了冯熙熙的车,想到了“高哥”的名号,顿时就吓尿了。
结果,那些混子倒是没吓到二姐,反而扭头把老李揍了一顿。老李这才明白,二姐根本不是他能招惹的,这才老老实实的交房认栽。
孔二爷说了会儿话走了,高龙藏则坐在藤椅上想这件事。二姐在背后给他捏肩膀,不无讨好之意。
“你不是一直说家里没啥现金吗?”高龙藏忽然问,“十七家店买下来,你花多少钱,本钱至少也得两三千万吧,哪来的?”
二姐的大眼睛咕噜噜的转,高龙藏顿时叹道:“算了,你就别费尽心思想借口了,怪累的……”
呃……好吧,二姐不吱声。
高龙藏继续说:“都说可宜是个小富婆,我看她的身家要是跟你比,指不定谁更有钱呢,对不?”
二姐眼睛又转了。哼,女财迷的私房钱,才不对你说呢……
“可是你瞧瞧人家可宜,好歹还知道捐助失学儿童、改善中小学校舍什么的呢。”高龙藏说,“不愁吃不愁穿的,你捞那么多干嘛。钱这东西,生不带来死不带去的。”
二姐这回觉得被冤枉了:“我不刚让老妈带到孤儿院一大笔呢?几百万呢,捐给孤儿院,不也是积德行善呀……再说了,你是不当家不知柴米贵,这一大家子人张嘴就要吃饭,压力好大呢。这不又多了小怡然这个小嘴巴,吃饭穿衣上学啥的不都是钱。”
算了,跟这破妞儿谈钱的事儿,无异于与虎谋皮,没法说。手头不知道握着多少钱了,偏偏百儿八十的也能放在眼里,果然是天字第一号的女财迷。
偏偏这样的女财迷还能被称为女侠,高龙藏觉得有点小小的滑稽。
不过,这妞儿蛮好的,蛮好。
第934章 女财迷的生意经
关于二姐在家里私下做的这些事,高龙藏管不了,也懒得管了。
反正他也发现了,这破妞儿虽然总玩儿一些小手脚,可道义上站得住脚,也没有什么伤天害理的事。就好像这次,哪怕被他迫走的都是些人渣,但好歹她都正当付款买了人家的房子,只是没让那些人尝到改造开发带来的利润暴涨。
用二姐的话说,这本来就是大坏你搞出来的开发,是咱们带给整个文化街街坊们的好处。普通街坊邻居跟着咱们一起收益,咱们高兴;但是,凭啥让那些混蛋人渣也跟着受益呢?
对此,高龙藏也没法反驳。是啊,房价翻了番的飞升,那是高龙藏的规划给弄出来的,并没让大家公摊一毛钱。跟着受益是幸运,不让你收益、只让你保持原来的本金,那是你的本分,至少你也没吃亏。
就连老李这样的家伙,二姐给他的收购价,好歹搞出当时市价每平米几百块呢,几百平米算下来也十万八万了。
这倒不是二姐大方,估计只是因为当时时间紧,所以赶紧趁着规划方案出台之前谈妥了吧?但不管怎么说,老李不算吃亏,其余十六家搬走的也都不吃亏。
“不过,”高龙藏想了想,“你一下砸进去这么多的投资,资金套在了房子上,能卖得出去吗?别都窝在自己手里了。”
二姐得意的说:“长久的买卖,我还不舍得卖呢,以后我要当一个包租婆。哼,能住又能做生意的好位置啊,哪一套房子一年不得租个三五十万?”
噗……高龙藏这回真的喷了。他不善于经营,只能说他没这个眼光。
“三五十万?!你疯了!”高龙藏晕乎乎的说,“以前咱们这里一套房子,租金也就是五六万吧?铺面门脸大点的,也最多十万块一年啊。”
真要是五十万一年的租金,17套房子啊,一年租金收益……850万?没算错吧!
要是每年这么多的进项,后半辈子啥都别干了,钱花不完。
二姐在他后脑勺上狠狠的点了一下:“死脑筋!要不是姐姐我当你的管家婆,你这辈子活该受穷!
以后的文化街,和以前一样?这里是啥,是禁区!是禁卫局设定的禁区!是你高大坏的老窝!背后还有天下第一高手疯道人、院长老妈的影子!当然,还有我大名鼎鼎的孙二姐。
有这个身份摆在这里,谁敢到这里闹事?在这里做生意,那可就太稳妥了。
哼,以后这里会成为江湖人的乐土啊,那些顶级的盗墓者、古玩贩子,都会跑到这里来开店销货,贩子知道没人敢到这里来撒野,也不怕买家巧取豪夺、打砸抢、黑吃黑。
你说,你要是经常盗墓倒卖古玩,是不是喜欢到这里来开一家店面?嘿,对于这些家伙们来说,一年五十万的租金贵么?贵么?这些都是真正的有钱人。他们交的租金,带着‘保护费’的意义啊!”
好家伙,高龙藏都听晕乎了。
但是不得不承认,二姐这个女财迷,在挣钱上面还是挺有眼光的。
二姐得意洋洋的说:“等着吧,等我能够拳打顾千秋、脚踢夜神侯了,哼,这房价会涨得更离谱。到时候,租我天下第一高手孙二姐的房子,那是他们的脸面。不出个百儿八十万的年租金,好意思跟我这样的大高手谈生意么?”
好吧,连修炼武功,都几乎成了她赚钱的手段了!
不过,这一点考虑也对。比如那些江湖上有身份、有钱、有名望的家伙,要想跟冯道仁套套近乎,拿个几十万的礼物好意思吗?显然太寒酸了吧。瞧瞧赵家和楚家为了跟高龙藏套近乎,都花了多大的代价?
所以,二姐估计还低估了这个价格。到时候人家为了和二姐、高龙藏等人攀上关系,说不定就算不来做生意,也舍得砸个大价钱来。
那就更狠了,每年的租金已经没法算了。
高龙藏不得不佩服:“可宜咋没找你当她的高管啊,否则不知道帮她挣多少钱。”
二姐哪知道却把脑袋摇得像拨浪鼓:“我不行,不适合搞管理,也不适合自己开公司。嘿,姐姐我太爱财了,所以舍不得投资啊,一分钱砸出去都心疼的想哭。这要是自己经营生意啊,估计会耽误好多机遇。”
难怪,在这文物贩卖为主的文化街上,二姐就开了一家租书的店——这玩意儿不会赔钱,房子是自己的,商品(书)全是租的,一分钱都不赔。虽然每次挣得少了点,但贵在不会赔钱。
高龙藏笑了笑:“也是,你就适合做点只进不出的小生意。但是背地里的生意,做得可真没羞没躁的。不过你把前景设想太好了吧?一套房一年租金百把万,真有那么值钱?要是那样,一套房子还不得价值三五千万了。”
二姐更得意了:“说你不懂吧,你还真不懂,咱们这叫明星效应。咱俩加上师父和老妈,都是江湖大明星,跟咱们套上关系,那是他们的脸面,钱多点也无所谓。哼,前些天已经卖出去一套了呢,几乎把买房子的大半本钱都收回了。”
“你不是不卖只租吗?”高龙藏一愣。
二姐哼哧说:“没办法啊,那家伙非要买,是你朋友,不好意思拒绝……不是,他只是仰慕你罢了,不是朋友……”