眼角微微流露出的狡黠，沈沫心下略思索，不由笑出声，开发商果然狡猾！
    “他们在试探我们的底线。”沈沫道。
    “高价制造哄抢现象，政府干涉二次竞拍，随后低价成交，会让市民觉得物有所值。”谢世宁分析。
    “二次竞拍要在一个月以后，如果处理不好会造成市民恐慌。”沈沫担忧。
    没有改造前，西城区的学区房虽然已经高达六万一平，但是面积小房子老，二百万买来挂户口给子女上学，是本市小康家庭都能承受的价位，随即再转卖也只赚不赔。因此一房难求，大家只关心房源，不在意价位。
    中产家庭的选择很多，省市内各家私立学校，国际小学，同样优质教育，他们负担得起十几万学费，富豪就更不用说。
    本市占比例最大的就是类似程易辰那样的普通家庭，双方父母拿出家底凑首付，两夫妻工资全还贷，婆家娘家轮流吃饭，养孩子靠爷爷奶奶姥姥姥爷赞助，只要全家同心协力，勒紧裤腰带还是能买得起学区房。
    如果优质学区的房价过高，远远脱离这些小康家庭的承受能力，让他们失去选择机会，势必会引起大规模的恐慌。
    “大家有什么意见？”市领导焦急询问。
    “干脆摇号抽签，谁手气好算谁的！”相关单位代表心浮气躁。
    “万一让没实力的企业抽到怎么办？到时候嚷嚷没钱，拖延工期，我们还天天追杀他啊？”周少爷耻鼻。
    “捆绑拍卖！星级酒店是块烫手山芋，还不知道打发给谁，干脆谁要学区这块地，酒店也一起收了！”另一个领导建议。
    “这是好主意！早年房地产市场不兴旺时候，开发商卖房子捆绑车库，此一时彼一时，以彼之道还治彼身，现在买地皮搭酒店，两块地必须一起买！”众人纷纷赞同。
    沈沫重新打起精神，提议道：“二次竞拍前重新收取保证金，提高比例，谁资金雄厚就谁来盖房子。”
    “就算大型房地产开发商资产雄厚，短期内也未必再次筹措到大额资金，更不用说那些中小房企，这样做会不会不合理？”谢世宁质疑。
    “本市限购后二套房首付要50%，该买的还是会买，提高土地竞拍保证金就是给实力薄弱的中小房企设置门槛，降低竞争，合理避免后续资金出现问题，我认为很合理。”沈沫无所谓。
    市书记大手一挥：“捆绑加提高保证金，立刻通知参加竞拍的所有开发商，让他们抓紧时间筹措资金，市电台注意加强宣传工作，安抚市民情绪，不要引起房价恐慌，时间紧迫，就这么办！”
    通知很快下达，在各路开发商中引起轩然大波，两快土地捆绑基础价已经高达几十亿，但时间内拿出50%的保证金并非容易的事，众人哗然，焦头烂额四处筹措资金。
    华霖十五层，会议室气氛有些紧张。
    “贤侄！你是许总的亲儿子，你们是亲爷俩！华霖将来也要你接手，何必斤斤计较？”老者动怒。
    许劭仍旧不温不火：“王伯伯，在商言商，如今是两家公司合作，西城区改造项目x只占30%股份，二次拍卖的保证金，我们理应也只出三成。”
    “华霖这么多项目都在施工期，资金占压量大，你们那个神马海外投资，除了钱还有啥？能多出就多出，咱们也不让你吃亏，利润上给你们补偿还不行？”中年男子焦急。
    他是董事局一员，市政那帮头头脑脑真是缺德冒烟，想一出是一出，二次竞拍不仅捆绑销售还要质押大量资金，他们不缺钱，但是没这么多现钱啊！
    许劭笑眯眯望一眼那位董事，没说话。
    他不稀罕利润，有生之年多的是时间赚钱，而他和沈沫已经失去三年相处时间。双方合作大型项目，工期长，资金多方牵制，他不如父亲实力雄厚，但是他有资金，这是他唯一机会，拿到项目即刻结婚，等到项目完成他们已经生完一个篮球队，想阻止也晚了。
    许国霖看眼儿子，知道此时再说什么已经为时已晚，首次竞拍流拍，没想到市政和中矿顶着压力捆绑销售，增加保证金，眼看就要吃到嘴里的肉，他不能放弃。华霖以往合作都是作为大股东占据绝对优势，没想到这次要平分秋色，尤其对方还是自己亲儿子，他心里的滋味既欣慰又失落，情绪有些复杂。
    “此次西城区改造项目联合竞拍，给x公司增加股份至49%，大家有没有意见？”许国霖道。
    董事局众人垂头丧气，无奈接受股权分配