分段阅读_第 345 章
有刚xing需求,张伟即便拥有读心术的能力,也无法bi着对方买房子。
“伟哥,听说徐哥好像要调职了,是不是真的呀!”李梦飞好奇的问道。
“恩,是的。”前两天区里开会徐明已经提前宣布了,所以张伟现在也没有必要隐瞒。
“伟哥,那你是不是也要争夺区域经理的职位呀!”李梦飞的话一出口,其余六个业务员也望向张伟,显然对这件事情也颇为关心。
“争夺区域经理可不是靠嘴上说的,而是靠能力和业绩去拼。”张伟笑道。
张伟在公司里的资历浅、人脉少,要想压过其他店长成为区域经理,就必须要做出更多的成绩来,只有剩下的两个月的时间里,他们组业绩最高、出单量也较多,他才能够从这场角逐中胜出。
“伟哥,我听说现在区里的店长之中,最有竞争力是苏姐和刘振国两个店长,是不是真的呀!”李梦飞问道。
“嗯,不错。”
数月之内两次更换区域经理,引起了很多业务员的八卦,而在区里呼声最高的两人,正是跟徐明竞争区域经理失败的刘振国和苏凝,至于张伟因为年纪太轻、资历太浅,没有几个人相信他能在短时间内升职。
“伟哥,那咱们一组跟二组岂不是竞争对手了。”李梦飞笑道。
“行了,别在那八卦了,干好你手头的事就行了。”张伟斥责了一句,转头望向许杰,问道:“许杰,你那个独家房源的业主,现在谈的怎么样了?”
对于那个拥有两层楼房的大业主,张伟还是十分关注的,如果能够得到三十多套独家房源,张伟他们组的开单数量肯定会直线上升,这个月的计划也就完成了一半。
“不行,那个大业主太油了,而且心里防范很强,根本不和你谈独家委托的事。”许杰有些无奈的说道。
中介这个行业也是近几年才兴起的,刚开始的时候行业内比较混乱,吃差价、收取双份的中介费,私吞定金、乱收费,甚至还有经纪人冒充业主、伪造房产证,将业主的房产出售给客户后卷款逃跑。
“你能把他约到咱们的店里吗?我亲自跟他谈谈!”张伟说道。
“要是能约到店里我早就约了,他就是不放心咱们中介公司,怕他的房子委托给咱们会出事。”许杰说道。
“客户是做什么行业的?”张伟眉头一皱,问道。
“他在潘家园开了一个古玩店,听他自己说生意做得挺大的。”许杰说道。
“怪不得这么能聊呢?原来是做古玩生意的。”张伟笑道。
古玩这个行业和房地产有些相似,都是属于那种暴利行业,而且同样是玩的心理战,对于沟通和jiāo际能力要求很高。
“明天我陪你去业主的店里走一趟,到时候咱们两个跟他面谈。”
对于古玩这个行业,张伟还是很有兴趣的,他的读心术可以看透人心,也就可以辨别出大部分古玩的真伪,虽然对于张伟没有直接的利益,但是却能够带来很多间接的好处。
例如,张伟通过读心术窥探出售者的内心,就有很大的把握断定真假,如果能够再古玩界闯出名气,不仅可以增加他的身份、地位,也可以帮他建立一些人脉关系。
古玩也算是奢侈品行业,能够买得起古玩的非富即贵,张伟能够得到这些人的认可,不仅可以让他们从自己手中买房产,还可以让他们给自己投资,帮助他尽快融入上流社会。
“店长,你去了也是白去,这个业主不可能跟你签独家的。”许杰摆了摆手,说道。
许杰一直在跟业主沟通,自认为比张伟了解业主,再加上他已经干了三四年的经纪人,觉得自己业务能力比张伟强,说起话来也有些倚老卖老的味道。
“你没去过怎么知道不行,要是都像你这样的态度,那还干不干呀!”张伟眉头一皱,语气有些严厉。
许杰是徐明介绍过来的,再加上对方提出了好的建议,张伟一直是对他高看一眼,哪怕这两天对方迟到早退,张伟也能够睁一只眼闭一只眼。
但是,许杰刚才不仅否定了那个建议,还当着众人的面公