市就被人买下了一层，目的已经不再是为了居住而是为了投资，而7号楼29层和30层都是一个人买下来的，房子也一直那么空置着。

    “那个业主买的时候每平米一万多元，现在的房价直接涨了一倍，他现在出售的意向也不大，每套房子出售价格都高于平均房价，应该是还准备留在手里继续升值。”许杰说道。

    “你是想拿下两层房子的代理权，然后由咱们店独家把房子租出去。”张伟眼中闪过一道精光，说道。

    许杰这么一提点张伟就明白了，业主既然不想出售房子，现在房子又空置着，干脆说服业主将两层房子都租出去，有独家房源自然能够吸引大量的客户，雅苑门店的开单量也会急剧增加。

    “不错。”看到张伟一点就透，许杰也不禁暗赞了一声，道：“怪不得这么年轻当敢争区域经理，确实有几分本事。”

    房产中介行业最重要的就是房源跟客户，有房源没客户无法签约，有客户没房源也没法签约，有时候遇到了好的房源甚至会几个客户一起争夺，这也体现出了独家房源的重要xing。

    所谓的独家房源指的是，业主将这套房源委托给一家中介公司出租，其余的中介公司没有权利去带看这套房子，客户想要租下业主的这套房子，也只能跟独家委托的公司联系。

    7号楼29层和30层包括了各种户型，开间、一居室、两居室、三居室，只要中通门店能够拿到那两层楼房的代理权，不管是出租何种户型的租客，都可以在中通门店找到合适、便宜的房子。

    而店里的开单量也会急剧增加，张伟的组也可以弥补开单量的不足，只要再开个大单子将业绩提上去，张伟组的成绩就可以完全压制其他组了，张伟也有了问鼎区域经理的资格。(未完待续。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（qidian.）投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。)

    第175章 李梦瑶

    许杰的提议让张伟十分的心动，7号楼29层和30层有三十多套房子，他相信一旦将那两层楼房代理下来，并且以相对低廉的价格出租，绝对会让租赁单子急剧增多。

    只不过这件事情也有很大的难度，业主空置了房子这么久的时间，就证明他并没有出租的打算，想要成功的说服业主绝对不是一件容易的事情，而且想要获得独家代理权难度会更大。

    “张店长，您觉得我这个提议怎么样？”许杰问道。

    “算是一个不错的建议，但是实施起来可能有难度。”张伟说道：“你跟业主接触过吗？”

    “没有，只是打过几个电话，业主讲话虽然有点冲，但不会直接挂你电话。”许杰道。

    “那倒是还有点可能。”张伟点了点头说道。

    有些大业主的工作十分的繁忙，一听到中介公司的电话会直接挂断，想要直接联系到他们都不容易，一般都会派他们的手下去负责，但是这些人往往又做不了主，最终废了半天劲什么也谈不成。

    “这样吧，咱们两个再想想办法，看看能不能把这个大业主约出来，到时候才能跟他好好的谈谈。”张伟沉思了片刻，说道。

    “张店长，您决定录用我了。”许杰眉毛一挑，问道。

    “当然，你明天就可以办理入职手续了。”张伟说道。

    “我要是违法了公司的规定，您不会直接开除我吧！”许杰笑道。

    “有能力的人，偶尔犯一些错误可以理解，但是到了月底必须给我拿出业绩来。”张伟严肃的说道。

    对于许杰的态度和作风，张伟也不是十分的喜欢，但是他现在缺少有能力的助手，而许杰的身上虽然有不少毛病，但是通过刚才的接触，张伟对于他的能力还是十分认可的。

    “您放心，这一点我绝对可以保证。”许杰说道。

    两人又在办公室里商量了一会，觉得还是应该先跟对方去个电话，试探一下业主的想法和态度，这样他们才能够做进一步的判断。

    张伟已经是雅苑门店的店长了，不可能每个单子都亲自联系，所以这个电话还是由许杰来打，他在********上找到